Pressemitteilung vom 25.01.2022

Mieten in Dortmund sind zwischen 2015 und 2020 bezahlbarer geworden

Staatliche Unterstützung muss sich auf Betroffene konzentrieren

Die Mieten in Dortmund sind zwischen 2015 und 2020 für Lohnempfänger bezahlbarer geworden. Das ist das zentrale Ergebnis einer Untersuchung des Eigentümerverbandes Haus & Grund, die der Verband heute vorgestellt hat. Während die Löhne in diesem Zeitraum im Durchschnitt um 8,8 Prozent stiegen, sind die Bestandsmieten um 4,6 und die Neuvertragsmieten um 5,5 Prozent gestiegen. Die Differenz der Lohnentwicklung zu den Bestands- und Neubaumieten beträgt somit 4,2 bzw. 3,3 Prozent.

„Preistreiber für die Wohnkosten sind häufig nicht die Mieten, sondern die Nebenkosten. Diese entwickeln sich immer mehr zu einer zweiten Miete. Die steigenden Energiekosten werden auch in Zukunft nicht zu einer Entspannung beitragen. Maßnahmen für eine bessere Bezahlbarkeit des Wohnens sollten sich auf Personengruppen konzentrieren, die nachweislich Probleme haben. Dazu zählen insbesondere Alleinerziehende, alleinstehende Rentner sowie Studenten“, so Hauptgeschäftsführer Dr. Thomas Bach.

Auch deutschlandweit ändert sich das Bild nicht:

• Die Bestandsmieten sind in fast allen Kreisen und kreisfreien Städten bezahlbarer geworden. Nur in 4 Kreisen ist Wohnen weniger bezahlbar geworden. In 19 Kreisen ist die Entwicklung nahezu gleich. In 378 Kreisen entwickelten sich Löhne schneller als die Bestandsmieten
  
• Die Neuvertragsmieten sind in vier Fünfteln aller Kreise und kreisfreien Städte bezahlbarer geworden. In 55 Kreisen sind Neuvertragsmieten weniger bezahlbar geworden. In 46 Kreisen ist die Entwicklung nahezu gleich. In 300 Kreisen entwickelten sich die Löhne schneller als die Neuvertragsmieten.
  
• In allen sieben größten deutschen Städten sind die Löhne stärker gestiegen als die Bestands- und Neuvertragsmieten.

In der Untersuchung hat Haus & Grund Deutschland die Lohnentwicklung von 2015 bis 2020 der Mietentwicklung im selben Zeitraum gegenübergestellt. Grundlage für die Lohnentwicklung sind die Angaben der Bundesagentur für Arbeit zu sozialversicherungspflichtigen Bruttoarbeitsentgelten. Die Angaben zu den Mieten basieren auf Daten des Instituts F+B.

» Vollständige Untersuchung inklusive Methodik (414.46 KB) » Lohn-Mieten-Entwicklung auf Kreisebene (240.75 KB)